На всех объектах, больших или маленьких, примерно одинаковый набор базового оборудования и стоимость одной взятой функции не дорогая, поэтому "старт" у всех одинаковый, однако итоговая стоимость складывается от количества функций и элементов системы, а не от количества квадратных метров.